К примеру, ООО «Управляющая компания Пролетарского района» намерена поднять тариф для домов без лифтов и мусоропроводов с 6 руб. 43 коп. за квадратный метр жилой площади до 10 руб. 96 коп. В домах с другими условиями рост еще больше.
Интересна картина повышения тарифов по видам. Если за уборку придомовой территории цена поднялась на 60 процентов, уборку лестничных клеток на 45, вывоз бытовых отходов – на 40, то по статье «Управление многоквартирным домом», куда входит в основном зарплата руководителей компании, – в 6 раз.
Так что владельцам стандартной 2-комнатной квартиры без лифта и мусоропровода придется с нового года платить за содержание дома 590 рублей, в этом году обходились 239 рублями. А живущим в более комфортных условиях придется выкладывать около 900 рублей.
Но это еще не все. Есть в содержании дома такой пункт: «Ремонт конструктивных элементов зданий и фасадов». По этому пункту при заключении первого договора в конце 2006 года жильцы платили 1 руб. 39 коп. за кв. метр. Теперь в этой графе стоит: «Согласно смет». То есть тарифа нет, сколько управляющая компания вздумает отремонтировать «конструктивных элементов», столько и отремонтирует – по своему усмотрению. И, соответственно, сколько захочет взять денег с владельцев квартир, столько и возьмет. Заметим, что ремонт – дело весьма недешевое. Особенно если руководитель управляющей компании находит подрядчика по своему усмотрению. Так что сумма в графе «содержание дома» может вырасти значительно, если не многократно, - смотря какой будет ремонт.
Сейчас эти тарифы городская дума не утверждает. Их разрабатывает сама управляющая компания. А утверждают сами владельцы квартир на общих собраниях. В Твери это выглядит так. К владельцу приходит старший по дому или по подъезду и приносит листок, именуемый «Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования…», обсудить эти тарифы на собрании собственников, как это предполагает Гражданский Кодекс РФ, никто даже не пытался. Людям просто подсовывают эту бумажку и предлагают подписать, причем говорят, что надо это срочно. И люди подписывают, не зная, что на собрании имеют полное право эти все тарифы подкорректировать. Дело доходит до того, что в Пролетарском районе некоторые жители 2-5 этажных домов проголосовали за тарифы по техническому обслуживанию … лифтов.
Надо еще учитывать, что и за отопление, другие коммунальные услуги тарифы тоже возрастут. Они пока еще не утверждены. Но рассматриваются варианты в пределах 20-40 процентов. Так что раскошеливаться тверичам придется основательно.
Г. СОРОКИН, "Позиция"