Недавно было объявлено о том, что дочерняя компания "Интеррос"ОАО "Открытые инвестиции" (ОАО "ОПИН") приобрело контроль над примерно 6,414 тыс. гектаров земли в Московской и Тверской областях, большая часть которой расположена в коридоре проектирующейся скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург.
На приобретенных земельных участках планируется строительство «загородной и коммерческой недвижимости», а также современных жилых комплексов, т.е. элитных поселков с вооруженной охраной и автономной инфраструктурой, наподобие тех, что уже расположены на Рублевском шоссе.
Бизнес это прибыльный. Согласно финансовой отчетности по МСФО, в 2007 году чистая прибыль ОАО "ОПИН" увеличилась 1,5 раза до 86 миллионов долларов. Выручка компании в прошлом году выросла также примерно в 1,5 раза до 165 миллионов долларов, а активы достигли 3,5 миллиарда долларов.
Как только начнется строительство скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург, стоимость земли в этом коридоре резко возрастет, а вместе с ней и цены на новое элитное жилье в этом районе. Впрочем, и в настоящее время цены на «загородную недвижимость» в элитных поселках просто запредельные, так что, возможно, покупатели этих хором повышения просто не заметят. Куда хуже ситуация в современной России с обычным жильем. Низкие темпы строительства и спекулятивные игры привели к тому, что стандартные квартиры стали не по средствам абсолютному большинству граждан. Так что в очередной раз - у кого щи жидкие, а у кого жемчуг мелкий.
|
